一、基本情況

地塊名稱：原海門市康泰電腦繡花有限責任公司地塊；

占地面積：6747.2m²；

地理位置：位于海門經濟技術開發區秀山路以北、岷江路以西；

委托單位：海門經濟技術開發區管理委員會

土壤污染狀況調查單位：安徽工和環境監測有限責任公司。

地塊土地利用現狀：調查地塊目前閑置待開發。

未來規劃：地塊規劃為二類居住用地（R21）等。

調查啟動原因：根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019 年1 月1 日施行）第五十九條第二款規定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。

二、第一階段調查主要內容

根據第一階段地塊環境調查（資料搜集、現場踏勘和人員訪談）了解到調查地塊歷史上僅有一家企業（海門市康泰電腦繡花有限責任公司），主要從事加工、銷售電腦繡花和電腦制版，批發、零售針織服裝和鞋帽及繡花原輔材料，涉及到的特征污染物主要為pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

根據人員訪談及現場踏勘，地塊周邊主要有紡織、金屬、機械生產等企業地塊北側為農田，東側為南通市福沁紡織制品有限公司，南側為廢品回收站，西側為小杰汽車整形烤漆中心、通泰緊固件、宜家緣汽車養護。紡織、金屬、機械生產過程中可能產生的污染因子有：重金屬、pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）；烤漆可能產生苯、甲苯、二甲苯等。因此，本地塊需要進行第二階段的土壤污染狀況調查工作，了解地塊土壤及地下水的環境質量。

三、第二階段調查主要內容

（1）樣品采集

采樣采用專業判斷法結合系統布點法，第一批次對該地塊內共布設6個土壤監測點位，其中3個為土壤地下水共同監測點，地塊外布設1個土壤及地下水對照點。

第二批次在原有6個監測點位基礎上，補充了3個土壤監測點位，其中1個為土壤和地下水共同監測點位，共采集14個土壤樣品（包含2個平行樣）、2個地下水樣品（包含1個平行樣）。

土壤、地下水檢測項目均為pH值、《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中表1基本的45項，和特征因子石油烴（C₁₀-C₄₀）。

（2）樣品檢測

現場快篩及感觀結果：參考《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，現場采樣過程中XRF和PID檢測值均無異常，地塊內無明顯異味。

檢測結果表明：對照《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（ GB36600-2018），土壤中重金屬含量、揮發性有機物 VOCs）、半揮發性有機物 SVOCs）含量和石油烴（C₁₀-C_{40 ）}含量均未超過第一類用地篩選值。地下水樣品中重金屬含量、揮發性有機物（VOCs）、半揮發性有機物（SVOCs）含量均未超過《地下水質量標準》 GB/T14848-2017）中 IV類水質標準。地下水中石油烴（ C₁₀-C₄₀）檢測值未超過《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定（試行）》（滬環土[2020]62 號）附件 5《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第一類用地篩選值。

綜上，調查地塊土壤和地下水無明顯污染情況，調查地塊不屬于污染地塊，土壤和地下水環境狀況可以接受，可以滿足未來居住用地（R21）的開發需求，無需開展進一步的土壤污染狀況詳細調查和人體健康風險評估工作。