南通市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)瑞興路南、竹林路東（人才公寓）地塊位于江蘇省南通市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)竹行街道瑞興路南、竹林路東，地塊總占地面積約33677.69 m²（50.5畝），地塊原為工業(yè)用地、居民住宅、商鋪和農(nóng)用地，現(xiàn)已空置，根據(jù)《南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)瑞興路南、竹林路東側(cè)地塊詳細(xì)規(guī)劃》，本次調(diào)查地塊未來擬作為G1公園綠地和Ra職工公寓用地開發(fā)使用。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九條，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。因此，南通市竹行街道辦事處委托安徽工和環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司（以下簡稱“我公司”）組織開展該地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。

（1）第一階段土壤污染狀況調(diào)查-污染識(shí)別

2022年5月，項(xiàng)目組成員在地塊進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查工作，通過現(xiàn)場踏勘以及與廠區(qū)原管理人員的訪談，大致了解地塊歷史上原料和成品的使用與儲(chǔ)存、廠區(qū)的布局情況以及潛在污染源的識(shí)別，以及地塊內(nèi)其他區(qū)域的歷史用途。通過對資料的收集，了解了地塊內(nèi)及其周邊區(qū)域的水文地質(zhì)和工程地質(zhì)特征。

南通市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)瑞興路南、竹林路東（人才公寓）地塊主要分為六個(gè)部分：江蘇中德鋼繩有限公司、店面樓、竹行自來水廠營業(yè)部、集資樓、駕校、以及空地和農(nóng)田區(qū)域。

根據(jù)人員訪談和地塊歷史影像圖，1991年以前本地塊為農(nóng)田；1991年，地塊內(nèi)北側(cè)開始作為工業(yè)用地（電圣電器廠1991年），2010年江蘇中德鋼繩有限公司在原電圣電器廠處生產(chǎn)，同時(shí)周邊開始建設(shè)集資樓，自來水廠的營業(yè)部以及駕校和一些商業(yè)店面。2020年除江蘇中德鋼繩有限公司外的其他建筑都已拆除，2022年6月江蘇中德鋼繩有限公司搬離本地塊。

根據(jù)第一階段地塊環(huán)境調(diào)查（資料搜集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談）了解到調(diào)查地塊應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注江蘇中德鋼繩公司區(qū)域，其特征污染物主要為酸化過程中會(huì)用到鹽酸、硫酸；鋼盤條中含有銅、鋅、鎳、鉛等各類重金屬；磷化過程會(huì)用到磷酸、硝酸鋅；拉絲過程中會(huì)用到潤滑油；皂化過程中會(huì)用到氫氧化鈉。污染途徑主要是生產(chǎn)過程中可能發(fā)生的跑冒滴漏及二次污染防治措施不到位等。因此需要開展第二階段調(diào)查工作。

（2）第二階段土壤污染狀況調(diào)查-初步采樣工作

本次調(diào)查采用系統(tǒng)布點(diǎn)法和專業(yè)判斷布點(diǎn)法相結(jié)合的方式，初步調(diào)查工作分兩次進(jìn)場采樣，由于第一次采樣時(shí)江蘇中德鋼絲繩有限公司的廠房未完全拆除，后在拆除清理完成后進(jìn)行第二次采樣。第一次采樣地塊內(nèi)共布設(shè)11個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位，其中3個(gè)為土壤地下水共同監(jiān)測點(diǎn)，土壤和地下水鉆探深度均為6m，地塊外布設(shè)2個(gè)土壤對照點(diǎn)及1個(gè)土壤地下水對照點(diǎn)。累計(jì)采集了54個(gè)土壤樣品（包含5個(gè)平行樣），地下水采集5個(gè)樣品（包含1個(gè)平行樣）。土壤檢測項(xiàng)目為pH、45項(xiàng)、鋅及石油烴（C₁₀-C₄₀），地下水檢測項(xiàng)目除土壤檢測項(xiàng)目外，還包括氯化物、硫酸鹽、亞硝酸鹽氮、硝酸鹽氮、揮發(fā)酚、氟化物，共54項(xiàng)。第二次采樣在原江蘇中德鋼絲繩有限公司的廠房處布設(shè)4個(gè)土壤點(diǎn)位及1個(gè)地下水點(diǎn)位，其中每個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位取四個(gè)樣品，每個(gè)地下水監(jiān)測點(diǎn)位取一個(gè)樣品，共22個(gè)土壤樣品（含2個(gè)土壤現(xiàn)場平行樣）和2個(gè)地下水樣品（含1個(gè)地下水現(xiàn)場平行樣），土壤檢測項(xiàng)目為pH、45項(xiàng)基本項(xiàng)、鋅、石油烴（C₁₀-C₄₀）、酚類化合物、氰化物，地下水檢測項(xiàng)目除土壤檢測項(xiàng)目外，還包括氯化物、硫酸鹽、亞硝酸鹽氮、硝酸鹽氮、揮發(fā)酚、氟化物、鐵、錳、耗氧量、氨氮、氰化物。兩次采樣共計(jì)采集69個(gè)土壤樣品及7個(gè)平行樣，5個(gè)地下水樣品和2個(gè)平行樣。

土壤檢測結(jié)果：土壤污染物檢出含量均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。滿足后續(xù)作為第一類用地開發(fā)利用的規(guī)劃要求。

地下水檢測結(jié)果：地下水樣品中各檢出因子濃度均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017））IV類標(biāo)準(zhǔn)限值，可萃取性石油烴(C₁₀-C₄₀)的檢出值未超過《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中第一類用地篩選值。

綜上所述，本地塊不屬于污染地塊。