南通市經濟開發區瑞興路南、竹林路東（人才公寓）地塊位于江蘇省南通市經濟開發區竹行街道瑞興路南、竹林路東，地塊總占地面積約33677.69 m²（50.5畝），地塊原為工業用地、居民住宅、商鋪和農用地，現已空置，根據《南通經濟技術開發區瑞興路南、竹林路東側地塊詳細規劃》，本次調查地塊未來擬作為G1公園綠地和Ra職工公寓用地開發使用。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九條，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。因此，南通經濟技術開發區生態環境局委托安徽工和環境監測有限責任公司（以下簡稱“我公司”）組織開展該地塊土壤污染狀況調查工作。

（1）第一階段土壤污染狀況調查-污染識別

2022年5月，項目組成員在地塊進行了現場調查工作，通過現場踏勘以及與廠區原管理人員的訪談，大致了解地塊歷史上原料和成品的使用與儲存、廠區的布局情況以及潛在污染源的識別，以及地塊內其他區域的歷史用途。通過對資料的收集，了解了地塊內及其周邊區域的水文地質和工程地質特征。

南通市經濟開發區瑞興路南、竹林路東（人才公寓）地塊主要分為五個部分：江蘇中德鋼繩有限公司、店面樓、竹行自來水廠營業部、集資樓、駕校、以及空地和農田區域。

根據人員訪談和地塊歷史影像圖，1990年以前本地塊為農田；1991年，地塊內北側開始作為工業用地（電圣電器廠1991年），后2004年江蘇中德鋼繩有限公司在原電圣電器廠處生產，同時周邊開始建設集資樓，自來水廠的營業部以及駕校和一些商業店面。2020年除江蘇中德鋼繩有限公司外的其他建筑都已拆除，2022年江蘇中德鋼繩有限公司搬離本地塊。

根據第一階段地塊環境調查（資料搜集、現場踏勘和人員訪談）了解到調查地塊應重點關注江蘇中德鋼繩公司區域，其特征污染物主要為酸化過程中會用到鹽酸、硫酸；鋼盤條中含有銅、鋅、鎳、鉛等各類重金屬；磷化過程會用到磷酸、硝酸鋅；拉絲過程中會用到潤滑油；皂化過程中會用到氫氧化鈉。污染途徑主要是生產過程中可能發生的跑冒滴漏及二次污染防治措施不到位等。因此需要開展第二階段調查工作。

（2）第二階段土壤污染狀況調查-初步采樣工作

初步調查土壤采樣分析工作的土壤點位布設采用“分區布點+專業判斷”相結合的方法進行，判定調查重點關注江蘇中德鋼繩有限公司的生產區、固廢堆放區以及環保設施區域等。地塊內共布設11個土壤監測點位，其中3個為土壤地下水共同監測點，地塊外布設2個土壤對照點及1個土壤地下水對照點。本次調查13個監測點位累計采集了54個土壤樣品（包含5個平行樣）；地下水采集5個樣品（包含1個平行樣）。采集的土壤和地下水樣品委托蘇州斯坦德科技有限公司進行檢測分析。

土壤檢測指標為：《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中表1中45項基本項目，和pH、鋅及石油烴（C₁₀-C₄₀）。

地下水檢測指標為：本次地下水樣品檢測指標除水土同項以外，還包括《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）表1中的pH、氯化物、硫酸鹽、亞硝酸鹽氮、硝酸鹽氮、揮發酚、氟化物，共54項。

土壤檢測結果：土壤污染物檢出含量均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。滿足后續作為第一類用地開發利用的規劃要求。

地下水檢測結果：地下水樣品中各檢出因子濃度均未超過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017））IV類標準限值，可萃取性石油烴(C₁₀-C₄₀)的檢出值未超過《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中第一類用地篩選值。

綜上所述，本地塊不屬于污染地塊。